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「波音bbin自动分析助手」浙江整治房产、汽车等不公平合同 曝光典型霸王条款

波音bbin自动分析助手,9月11日,浙江省市场监督管理局召开全省房地产、汽车销售和物业管理行业合同格式条款专项整治新闻发布会,宣布三大行业20项典型“霸王条款”。

从新闻发布会上获悉,这些“霸王条款”包括:样板房不被接受为装修标准;买车必须由指定的保险机构投保。物业管理不承担保管车辆的义务;对主要材料和设备的约定品牌和产地的变更不应被视为卖方违约。无法办理抵押贷款的,应当用自筹资金清偿抵押贷款支付的房价。买方根据制造商的出厂标准接受车辆。如果现场有任何异议,车辆离开卖方后不承担任何责任。该物业的综合服务费不包括景观水系统等常见能耗成本。

从2018年11月起,浙江省市场监管部门将对房地产、汽车销售和物业管理三大消费领域的重点行业合同格式条款进行专项整治。截至今年8月底,市场监管部门共审查了房地产、汽车销售和物业管理三大行业的6,609份合同,发现有问题的合同1,555份,格式条款6,135份。这次宣布的“霸王条款”是这些有问题的条款中最有代表性和最广泛的。

“在合同格式条款的标准审查中,是否存在‘使用合同格式条款免除自己的责任,增加消费者的责任,排除消费者的主要权利’的情况被列为最高优先事项。”浙江省市场监督管理局的相关负责人告诉澎湃新闻。

针对合同中发现的问题,浙江市场监管部门对问题经营者进行了317次行政约谈,发布了774份行政建议书,发布了143份整改令,在行政指导下完善了1417份合同文本,在行政指导下修订了70543份合同格式条款(次)。83起合同违约案件立案调查,共收缴罚款66万元。

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